Przejdź do głównej treści

Kupno nowego mieszkania od dewelopera. Jakie prace nas czekają?

| MP | Dom

Na odbiór wymarzonego mieszkania wprost od dewelopera większość inwestorów czeka nawet kilkanaście miesięcy.

Po wejściu do niego ich entuzjastyczne emocje mogą gwałtownie zderzyć się z rzeczywistością, a cała radość związana z odbiorem nowego mieszkania zostanie przemienioną w pustkę, jaką powita ich wejście do mieszkania nieoferującego więcej, niż szarą wylewkę, brak oświetlenia i drzwi. Mieszkanie od dewelopera daje inwestorom sporo możliwości w zakresie jego aranżacji. Jednak te, równoznaczne są ze z dużymi wyzwaniami. Jak urządzać mieszkanie? Od czego zacząć? Sprawdźmy.

 

Punkt pierwszy - czyli zacznij od myślenia

Pracę nad wnętrzem powinniśmy zacząć od dokładnego planowania. Analizujmy podejmowane przez siebie decyzje, precyzyjnie określajmy swoje potrzeby. Dzięki dobremu przygotowaniu uda nam się uniknąć wiele stresu, a także pozwoli nam to zaoszczędzić (wbrew pozorom) czas i pieniądze. Pracę nad projektem urządzenia mieszkania powinniśmy zacząć już wtedy, gdy otrzymamy pierwsze plany odnośnie jego układu.

Czym zająć się najpierw?

Urządzanie mieszkania powinniśmy rozłożyć sobie na etapy. Najlepiej jest również wprowadzać w nim udogodnienia metodą małych kroczków. Przede wszystkim powinniśmy zacząć od elektryki. Jest ona niezbędna do prowadzenia dalszych prac w mieszkaniu. Dostęp do gniazdek umożliwi przeprowadzanie czynności, do których niezbędne będzie zastosowanie urządzeń elektrycznych. Sprawdźmy, czy mamy odpowiednią ilość punktów elektrycznych i czy znajdują się we właściwych miejscach.

Kolejną kwestią jest hydraulika. Tutaj pozostaje nam sprawdzenie, czy przyłącza hydrauliczne i kaloryfery znajdują się w pożądanych przez nas miejscach. To ostatni dzwonek na ich przeniesienie.

Rozpoczynamy wykańczanie

Pora zabrać się za ściany. Jeśli tego wymagają, to na tym etapie należy nałożyć na nie gładź gipsową lub tynk. Jest to element niezbędny, który pozwoli nam na przeprowadzanie dalszych prac (położenie kafelków i malowanie). Przed podjęciem się prac parkieciarskich warto pomalować ściany - nie będziemy musieli obawiać się o zabrudzenie nowej podłogi.

Na początkowym etapie wykańczania wnętrza powinniśmy zająć się pracami nad niezbędnymi dla zachowania podstawowego komfortu pomieszczeniami. Chodzi tutaj przede wszystkim o kuchnie i łazienkę. W przypadku tego pierwszego wiele osób decyduje się na kuchnie na wymiar Poznań, gdyż dają one szerokie możliwości aranżacji i dopasowania do indywidualnego wnętrza. Jeśli chodzi o łazienkę, to największym wyzwaniem będzie dla nas decyzja o umiejscowienie podstawowych jej elementów, a także wybór pomiędzy prysznicem i wanną.


Dom

Instalacja fotowoltaiczna wytwarza energię elektryczną ze słońca. W słoneczne dni często produkuje jej więcej, niż wynosi aktualne zapotrzebowanie na energię elektryczną. Wówczas powstaje nadwyżka, która trafia do sieci energetycznej. Później następuje etap rozliczenia zgodnie z systemem, do któreg…
Wysokie ceny energii i szybkie tempo transformacji klimatycznej sprawiają, że ubezpieczenie farmy fotowoltaicznej staje się dziś dla dewelopera OZE równie ważne jak gwarancja przyłączeniowa czy umowa serwisowa typu O&M.
Oświetlenie elewacyjne w domach prywatnych odgrywa zarówno funkcje praktyczne, jak i dekoracyjne. Niektóre punkty mają kluczowe znaczenie – tak też jest z oprawami montowanymi w strefie wejścia, na ganku. Warto dobrze się zastanowić, jakie rozwiązania sprawdzą się najlepiej. Jak wybrać oświetlenie…
Piece na pellet to coraz popularniejszy wybór wśród osób szukających ekonomicznego i ekologicznego rozwiązania do ogrzewania domów.
Na rynku można znaleźć wiele różnorodnych ofert szkoleń z zakresu prawa budowlanego. Są one niezbędne zarówno dla początkujących, jak i osób już związanych z branżą budowlaną, ponieważ wiedzę trzeba regularnie uzupełniać i aktualizować. Wynika to z częstych nowelizacji prawnych dotyczących m.in. us…
Termoizolacja domu to niezwykle istotny aspekt – wpływa na komfort mieszkania, wysokość rachunków, a także na zdrowie mieszkańców.
Chociaż od dość dawna mówi się o tym, że nie wszyscy deweloperzy działają w pełni uczciwie, niektórzy inwestorzy wciąż decydują się podpisać umowę praktycznie od ręki. Tymczasem sprawdzenie umowy deweloperskiej będzie zawsze kosztowało znacznie mniej, niż działanie zgodnie z niekorzystnymi jej zapi…